Terreno agricolo 13869 m² in contrada Brusca, Nardò (LE)

Terreno agricolo in asta a Nardò (LE) – contrada Brusca (CAP 73048) Il terreno in asta è ubicato in agro di Nardò, nella contrada “Brusca”, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area ricade nella Regione Agraria n. 3 della pianura di Nardò e presenta vincoli paesaggistici, garantendo un ambiente naturale e protetto. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreni ha una superficie catastale complessiva di 13.869 mq. È costituito dalle particelle 971 e 976 del foglio 81 del NCT. La particella 971 è classificata come seminativo, uliveto e pascolo, mentre la particella 976 è un orto irriguo. I terreni hanno una forma regolare e una giacitura pianeggiante, con l'intera superficie agraria attualmente interessata da piantagioni di angurie. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono costituiti da calcareniti grossolane tipo “panchina” e sabbioni calcarei. La particella 976 è classificata come orto irriguo, suggerendo la presenza di un sistema di irrigazione. I confini sono definiti da muretti a secco o rete metallica. Contesto e collegamenti La zona è accessibile dalla S.P. 286 (litoranea S. Isidoro-S.ta Caterina) e si addentra per circa 1400 metri. La particella 971 ricade in zona “E4 – parco naturale – zona di salvaguardia ecologica”, mentre la particella 976 ricade quasi totalmente in zona “E1 agricola produttiva normale” e in parte in zona “E4”. I terreni sono soggetti a vincolo paesaggistico e rientrano negli ambiti paesaggistici del P.P.T.R. della Puglia. Il bene è libero per la procedura.