Terreno agricolo 13543 m² in Contrada Brusca, Nardò (LE)

Terreno agricolo in asta a Nardò (LE) – Contrada Brusca (CAP 73048) L'appezzamento di terreni agricoli è situato in agro di Nardò, in contrada “Brusca”, una località caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale. I terreni ricadono nella Regione Agraria n. 3 della pianura di Nardò. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di ettari 1.35.43 (13.543 mq). È composto da due particelle catastali: la particella 969, che include una porzione a seminativo di 11,33 are e una porzione a uliveto di 22,38 are, e la particella 973, classificata come orto irriguo di 1.02,72 ettari. I terreni presentano una forma regolare e una giacitura pianeggiante, con l'intera superficie agraria attualmente interessata da piantagioni di angurie. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono costituiti da calcareniti grossolane, sabbioni calcarei più o meno cementati. La particella 973 è classificata come orto irriguo, suggerendo la presenza di un sistema di irrigazione. Non sono presenti fabbricati o altre dotazioni specifiche oltre le colture agricole. Contesto e collegamenti I terreni sono raggiungibili dalla S.P. 286 (litoranea S. Isidoro-S.ta Caterina), svoltando per la masseria “Cafari” e addentrandosi per circa 1400 metri. La zona è classificata dal P.R.G. in parte come “E4 – parco naturale – zona di salvaguardia ecologica” e in parte come “E1 agricola produttiva normale”. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.