Terreno agricolo 3360 m² in Contrada Gibbesi Vecchio, Naro (AG)

Terreno agricolo in asta a Naro (AG) – Contrada Gibbesi Vecchio (CAP 92028) Il terreno agricolo si trova in Contrada Gibbesi Vecchio, nel territorio di Naro (AG), a circa 8 km dal centro abitato di Ravanusa. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo isolato e impervio, con collegamenti tramite una strada di campagna alla S.S. 557. La zona ricade nella Regione Agraria N.4, che comprende diversi comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno agricolo di 3.360 mq, identificato al catasto terreni al foglio 169, mappale 99, con qualità seminativo e classe 3. Il terreno ha una forma regolare, orografia in pendio e una tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa. Le sistemazioni agrarie presenti sono sulla e incolto. La destinazione urbanistica è "Zona Agricola E1", con indici di edificabilità specifici per magazzini (0,07 mc/mq) e abitazioni (0,03 mc/mq), a condizione di estensione minima del terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta sistemi irrigui. È soggetto a vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D.L. n. 3267/23 e ricade all'interno della fascia di rispetto aree boscate art. 15 lett. e L.R. 78/76. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, con i principali centri limitrofi come Canicattì. Le attrazioni paesaggistiche includono il monte Saraceno e il centro storico di Naro. L'accesso al lotto avviene tramite la vecchia strada Gibbesi, una strada di campagna. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.