Terreno agricolo 42000 m² a San Megale, Nova Siri (MT)

Terreno agricolo in asta a Nova Siri (MT) – San Megale (CAP 75020) Il fondo agricolo è ubicato in Agro di Nova Siri (MT), nella località San Megale, un'area a vocazione cerealicola. Il contesto urbanistico è quello di una zona agricola (Zona E) del comune, con parametri di edificabilità specifici per le abitazioni (0.03 m³/m²) e altre tipologie (0.07 m³/m²), altezza massima consentita di 7 metri e lotto minimo di 10000 m². Superficie e distribuzione interna Il terreno ha un'estensione complessiva di 42.000 mq (ha 04.20.00) ed è costituito da un unico corpo aziendale. La sua composizione include circa 10.200 mq di seminativo arborato, 19.965 mq di pascolo cespugliato e 11.835 mq di incolto produttivo. Il fondo è scosceso e ha una forma irregolare, con terreni di medio impasto. Non sono presenti fabbricati rurali. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è sprovvisto di fabbricati rurali e non sono indicate dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. L'accesso è garantito da una strada comunale, facilitando la raggiungibilità del lotto. Contesto e collegamenti Il fondo si trova a circa 3,5 Km dal centro abitato di Nova Siri, raggiungibile tramite Via Mario Pagano, la strada di collegamento Nova Siri - SS106 Jonica e un breve tratto di strada comunale che attraversa la contrada San Megale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo la destinazione agricola.