Terreno agricolo 2813 m² a Località patron di Corru, Olbia (SS)

Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Località patron di Corru (CAP 07026) Il terreno in asta è situato nel Comune di Olbia, in una zona classificata come E agricola. La proprietà si trova a circa 3 km dalla città di Olbia lungo la strada per Arzachena, in una posizione prossima alla città su una strada di grande traffico veicolare. A circa 7 km si trovano la spiaggia di Marinella e il porto di Portisco, con le rinomate spiagge della Costa Smeralda nelle vicinanze. L'ingresso di Olbia, con il centro commerciale Terranova e la zona commerciale Basa, è facilmente raggiungibile. Porto, aeroporto e stazione ferroviaria di Olbia sono situati nel raggio di 10 km dalla proprietà. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2813 mq ed è classificato come pascolo. Comprende i mappali catastali F26 particella 2645 e particella 122, con insistenti due depositi censiti al Catasto Fabbricati F26 particelle 2646 (36 mq) e 2647 (10 mq). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di qualità pascolo, classe 4. I depositi sono realizzati in muratura. L'intera area è sottoposta a vincolo paesaggistico e di tutela dei beni storico culturali. Una parte dei terreni, quelli che confinano con la SS125, ricadono nella fascia di rispetto della viabilità extraurbana. Parte dei terreni sono classificati Hg1 a pericolosità da frana moderata. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con la SS 125 che offre accesso diretto. La vicinanza a Olbia garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali, inclusi porto, aeroporto e stazione ferroviaria. La posizione offre anche facile accesso a rinomate località turistiche e spiagge. Il terreno è libero per la procedura.