Terreno agricolo 127218 m² a null Stazzu Manzoni null, Olbia (SS)

Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – null Stazzu Manzoni null Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Olbia, nella suggestiva frazione di San Pantaleo, in Località Stazzu Manzoni. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico ambientale di pregio, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea e formazioni rocciose tipiche della zona granitica, inserita nel percorso naturalistico che conduce a Monti Cugnana. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Foglio 17 mappale 46, si estende su una superficie catastale di 127.218 mq. È classificato in parte come pascolo arboreo (75.844 mq) e in parte come incolto produttivo (51.374 mq). Il terreno si presenta come un appezzamento non recintato, con una folta vegetazione e una buona porzione di terreno roccioso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non presenta manufatti edilizi o fabbricati. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che si dirama da Via Stazzu Manzoni. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, con destinazione urbanistica 'H2' di salvaguardia paesaggistico ambientale, che non prevede possibilità di edificazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località rinomata per la sua bellezza naturalistica, meta di escursionisti. I terreni sono raggiungibili dal centro abitato di San Pantaleo, percorrendo Via Pompei fino a Via Stazzu Manzoni, che prosegue come strada sterrata. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un ampio terreno in un contesto naturale e protetto.