Terreno edificabile 3033 m² a località Lu Pultiddolu, Santa Teresa Gallura (SS)

Terreno edificabile in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – località Lu Pultiddolu Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Santa Teresa Gallura, in località Lu Pultiddolu, una zona che rientra nell'ambito del paesaggio costiero e nei sistemi di baie e promontori tutelati ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio. La sua posizione offre una buona prossimità al mare e caratteristiche panoramiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale omogeneizzata di 3.033,65 mq ed è costituito da diversi mappali catastali, tutti classificati come pascolo. I mappali inclusi sono: Foglio 19, Mapp.106 (136 mq), Mapp.109 (2.412 mq), Mapp.113 (1.863 mq), Mapp.114 (4 mq), Mapp.115 (7 mq). La perizia evidenzia un'orografia in pendenza e la presenza di vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente libero e non utilizzato. La destinazione urbanistica è per aree prevalentemente destinate ad attrezzature commerciali, con la necessità di approvare un nuovo Piano di Lottizzazione per estrinsecare le volumetrie potenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla panoramicità, aspetti che ne aumentano il valore. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e ricade in sistemi di baie e promontori tutelati.