Terreno agricolo 5745 m² in Via Lu Spironu, Olbia (SS)

Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Via Lu Spironu (CAP 07026) Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Olbia, identificato al Catasto Terreni al foglio 11 mappale 1336. L'area è posta in una zona panoramica con vista sul golfo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 5.745 mq ed è classificato catastalmente come incolto produttivo classe 1. Presenta un andamento in declivio ed è ricoperto da fitta vegetazione, prevalentemente macchia mediterranea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è servito da rete idrica e non è recintato. Confina a nord con la viabilità. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato nell’agro di Olbia. Secondo gli strumenti urbanistici del comune di Olbia, ricade in Zona H2 di salvaguardia paesaggistica ambientale e in area di rispetto di bene storico. È inoltre soggetto a vincolo paesaggistico ambientale ex D.Lgs n. 42/2004 e una parte è classificata in Zona Hg2 a pericolosità di frana media. L'immobile è libero per la procedura.