Terreno agricolo 4480 m² a C.da Pipitona, Portopalo di Capo Passero (SR)

Terreno agricolo in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – C.da Pipitona (CAP 96026) Il lotto unico, ubicato in C.da Pipitona a Portopalo di Capo Passero, è costituito da tre appezzamenti di terreno agricolo che formano un capitale fondiario organico e funzionale all'attività agricola. La proprietà include un'abitazione rurale, serre e capannoni prefabbricati, situati in una zona pianeggiante a circa 15 metri sul livello del mare. Il contesto urbanistico è quello di 'Zona E del verde agricolo'. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su diverse particelle catastali e comprende un'abitazione rurale di 193 mq (superficie commerciale) con stato conservativo mediocre. È presente anche un magazzino agricolo semi-diruto di 137 mq. Gli appezzamenti agricoli sono destinati a serre in acciaio (14.034 mq), serre in legno (2.610 mq), seminativo irriguo (4.480 mq) e seminativo asciutto (16.072 mq). Inoltre, vi sono capannoni prefabbricati per un totale di 416 mq, utilizzati come ricovero per mezzi tecnici. Caratteristiche e dotazioni Le serre, prevalentemente in acciaio con copertura in film plastico e teli antigrandine, sono di recente realizzazione e in ottimo stato, destinate alla coltivazione del pomodoro. I capannoni prefabbricati, con struttura portante in metallo e copertura coibentata o in film plastico, sono in ottime condizioni. L'abitazione rurale presenta una struttura in muratura portante con blocchi di tufo, pavimentazione in maiolica e impianti elettrico e idrico sotto traccia. Sono presenti pozzi per l'irrigazione delle colture. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da terreni pianeggianti e fertili, particolarmente vocati per la coltivazione del pomodoro grazie alla vicinanza al mare. L'immobile è libero per la procedura. Il lotto è posto in asta dal Tribunale di Siracusa.