Terreno agricolo 5500 m² in Strada Statale 326 326, Rapolano Terme (SI)

Terreno agricolo in asta a Rapolano Terme (SI) – Strada Statale 326 326 (CAP 06100) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Rapolano Terme, in provincia di Siena, in una posizione strategica in fregio alla strada statale n. 326, che serve da raccordo autostradale per la A1 in direzione Perugia Sud. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree boscate e zone di rispetto per la viabilità e la tutela ambientale, come indicato dalla destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 5.500 mq. Catastalmente è suddiviso in due particelle, la 295 di 548 mq e la 296 di 4.952 mq, entrambe classificate come bosco ceduo. La stima del valore è stata effettuata considerando il terreno come agricolo, data l'impossibilità di trasformazione in stazione di servizio a seguito del diniego dell'ANAS per nuovi accessi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come bosco ceduo, indicando una vegetazione arborea destinata al taglio periodico. Non sono presenti strutture o impianti specifici per l'irrigazione o recinzioni. La natura del terreno è prettamente agricola, senza particolari dotazioni o finiture. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona con destinazione urbanistica che include aree boscate e zone di rispetto per la viabilità e la tutela ambientale. La vicinanza alla strada statale n. 326 e al raccordo autostradale A1 Perugia assicura una buona accessibilità. L'immobile è libero.