Terreno agricolo 160070 m² in Contrada C.da Cipolla-Spampinato, Riesi (CL)

Terreno agricolo in asta a Riesi (CL) – Contrada C.da Cipolla-Spampinato (CAP 93016) Il lotto in asta è un vasto appezzamento di terreno situato nel Territorio di Riesi, in Contrada Cipolla-Spampinato. L'area è prevalentemente rurale, caratterizzata da un contesto agricolo con diverse tipologie di coltivazioni. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie complessiva di 160.070 mq (16 ettari, 00 are e 70 centiare). È composto da numerose particelle catastali che presentano diverse destinazioni agricole, tra cui seminativo di classe 3 e 4, vigneto di classe 2, mandorleto di classe 3, pescheto di classe U, orto irriguo di classe 2 e U, e uliveto di classe 1. Sono inoltre presenti aree di sedime di fabbricati rurali non più esistenti, per i quali è stata effettuata la rettifica catastale a 'area di fabbricato demolito'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una varietà di colture che ne aumentano la versatilità agricola. Alcune porzioni sono classificate come orto irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. È presente un fabbricato sulla particella 262 del foglio 23 che, sebbene privo di autorizzazioni edilizie, è stato oggetto di valutazione per la demolizione, il cui costo è stato detratto dal prezzo base d'asta. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del comune di Riesi, offrendo un contesto tranquillo e adatto alle attività agricole. La proprietà è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile all'aggiudicatario.