Terreno agricolo 1500 m² a Località Terminillo Campoforogna, Rieti (RI)

Terreno agricolo in asta a Rieti (RI) – Località Terminillo Campoforogna (CAP 02100) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Rieti, in località Terminillo Campoforogna, una zona montana caratterizzata da un contesto naturale e boschivo. Si trova in prossimità dell’edificio già adibito ad ex ostello per la gioventù. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due appezzamenti contigui di terreno di natura boschiva, classificati come 'bosco alto', per una superficie complessiva di circa 1.500 mq (15 are). I mappali sono il 179 (1.000 mq) e il 138 (500 mq) del foglio 11 del Nuovo Catasto Terreni. I terreni sono sostanzialmente inedificabili, con destinazione urbanistica 'Zona agricola E- sottozona E2 agricola vincolata'. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati dalla loro natura boschiva e dalla collocazione in ambito montano. Sono soggetti a vincoli paesaggistici e idrogeologici, oltre alla disciplina forestale, che ne escludono ogni capacità edificatoria. La migliore utilizzazione coincide con il mantenimento dell'uso boschivo/naturale. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nel comprensorio del monte Terminillo, un'area assoggettata a tutela paesaggistica e tutelata per legge per la quota altimetrica (oltre 1.200 m s.l.m.). I terreni sono liberi per la procedura e sono stati oggetto di un'offerta di acquisto giudicata congrua e vantaggiosa per la massa.