Terreno agricolo 780 m² a null null null, Rocca Sinibalda (RI)

Terreno agricolo in asta a Rocca Sinibalda (RI) – null null null (CAP 02026) Questo lotto di terreno agricolo è ubicato nel Comune di Rocca Sinibalda, all'interno della lottizzazione denominata “Valleverde”. La zona è caratterizzata da un pregio paesistico e si trova in prossimità del lago del Turano, offrendo un contesto naturalistico di interesse. I centri abitati di Rocca Sinibalda, Colle di Tora e Castel di Tora sono facilmente raggiungibili, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nell'area. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 780 mq. È composto da due particelle catastali: la particella 158 con qualità seminativo arboreo e la particella 159 con qualità pascolo cespugliato. Il lotto presenta una forma regolare e un'orografia collinare, con colture erbacee naturali. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di recinzione e sistemi irrigui. Non sono presenti impianti specifici. La destinazione urbanistica è F2 Agricola, e l'area è attualmente inedificabile, salvo eccezioni per coltivatori diretti. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in un'area agricola con traffico locale e parcheggi riservati ai residenti. I collegamenti pubblici tramite autobus sono disponibili a circa 400 metri. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Lago del Turano e la Riserva Monte Navegna, oltre a siti storici come il centro storico e la chiesa di San Lorenzo. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.