Terreno agricolo 1500 m² a Località Terminillo Campoforogna, Rieti (RI)

Terreno agricolo in asta a Rieti (RI) – Località Terminillo Campoforogna (CAP 02100) Il terreno è ubicato nel Comune di Rieti, in località Terminillo Campoforogna, in un ambito montano. Si tratta di un'area caratterizzata da natura boschiva, attigua a un ex complesso immobiliare adibito a ostello per la gioventù. La zona è soggetta a tutela paesaggistica e vincolo idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.500 mq ed è composto da due appezzamenti contigui. Catastalmente sono identificati al foglio 11, mappale 179 con una superficie di 1.000 mq e mappale 138 con una superficie di 500 mq. Entrambi i mappali sono classificati come 'Bosco alto'. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono sostanzialmente inedificabili, con destinazione urbanistica 'Zona agricola E- sottozona E2 agricola vincolata'. Sono presenti vincoli di rispetto stradale (per il mappale 138) e ricadono nel comprensorio del monte Terminillo, area assoggettata a tutela paesaggistica per la quota altimetrica (oltre 1.200 m s.l.m.) e a disciplina forestale. La migliore utilizzazione è il mantenimento dell'uso boschivo/naturale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto montano, nella rinomata località del Terminillo. La sua natura boschiva e i vincoli paesaggistici ne definiscono il carattere. Il bene è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi cerca un'area naturale in un contesto di pregio ambientale.