Terreno agricolo 8565 m² in Strada Contrada Pezzalunga, Ripatransone (FM)

Terreno agricolo in asta a Ripatransone (FM) – Strada Contrada Pezzalunga Terreni agricoli in asta situati nel comune di Ripatransone, in Contrada Pezzalunga. L'area è caratterizzata da una giacitura acclive e un'ottima esposizione a sud, rendendola ideale per diverse tipologie di coltivazione. I terreni sono ubicati in una zona agricola, come specificato dal PRG comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 8565 mq, suddivisa in diverse particelle e qualità colturali. Nello specifico, include 161 mq di uliveto e 3084 mq di vigneto sulla particella 30, 4080 mq di seminativo irriguo arboreo sulla particella 46, e 437 mq di incolto produttivo e 803 mq di frutteto sulla particella 95. Al momento del sopralluogo, sulle particelle 30 e 95 è presente un uliveto di recente impianto, mentre la particella 46 è coltivata con delle palme. I terreni sono liberi da fabbricati. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati con diverse qualità, tra cui uliveto, vigneto, seminativo irriguo arboreo, incolto produttivo e frutteto, indicando una potenziale versatilità agricola. La particella 46 è seminativo irriguo arboreo, suggerendo la presenza di un sistema di irrigazione. I terreni sono liberi da vincoli, salvo quelli segnalati nella relazione di stima relativi alla destinazione urbanistica. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati nel Comune di Ripatransone lungo la Strada Contrada Pezzalunga, garantendo un accesso diretto. La zona è prevalentemente agricola, offrendo un contesto tranquillo e adatto alle attività rurali. L'immobile è libero per la procedura.