Terreno agricolo 5780 m² a Regione Presi, Rivalta Bormida (AL)

Terreno agricolo in asta a Rivalta Bormida (AL) – Regione Presi (CAP 15010) L'immobile in asta è un lotto unico di terreni agricoli situato nella tranquilla Regione Presi, nel comune di Rivalta Bormida (AL). La zona è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo con traffico locale, offrendo un ambiente sereno e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 5.780 mq, suddivisa in tre corpi distinti. Il Corpo A ha una superficie di 1.750 mq, catastalmente censito come vigneto ma di fatto adibito a bosco, con orografia in leggera pendenza. Il Corpo B, di 2.410 mq, è catastalmente seminativo ma attualmente vigneto, con orografia pressoché pianeggiante. Infine, il Corpo C, di 1.620 mq, è un vigneto con orografia pressoché pianeggiante e risulta catastalmente conforme. Lo stato di manutenzione generale dei terreni è mediocre o scarso, con il Corpo A in fase di imboschimento. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di particolari dotazioni o impianti specifici, essendo destinati all'uso agricolo. Non sono presenti spese di gestione ordinarie o straordinarie. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è indicata come 'NO' per i corpi A e B, e 'SI' per il corpo C. Non è richiesta Attestazione di Prestazione Energetica per questa tipologia di beni. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica agricola, circondata da altre aree agricole. Non sono specificati importanti centri limitrofi o attrazioni paesaggistiche/storiche, né principali collegamenti pubblici, suggerendo un contesto di elevata tranquillità e isolamento. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica per tutti i corpi.