Terreno agricolo 15875 m² in Strada Comunale Cimbalello, Rizziconi (RC)

Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) – Strada Comunale Cimbalello (CAP 89016) Il fondo agricolo è ubicato in agro di Rizziconi (RC), nella parte terminale della Strada Comunale Cimbalello, a nord dell'aggregato urbano di Contrada Spina. Si tratta di un'area con vocazione agricola, ben collegata e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 15.875 mq (1 ettaro, 58 are e 75 centiare). Si compone di tre particelle catastali distinte: la particella 37 del Foglio 11, prevalentemente uliveto e agrumeto; la particella 150 del Foglio 12, con agrumeto e uliveto; e la particella 241 del Foglio 12, destinata a frutteto irriguo e uliveto. La particella 37, di forma sub-rettangolare, è la più estesa e le altre due sono adiacenti. Il piano di campagna è alla stessa quota della strada di accesso. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è caratterizzato dalla presenza di un actinidieto intensivo, allevato a tendone e sorretto da un complesso sistema di tiranti d'acciaio e puntoni in cemento armato precompresso. La coltura è corredata da un impianto d'irrigazione a spruzzo sottochioma, con ugelli aspersori collegati a tubazioni sospese sopra il tendone. L'impianto è alimentato da un pozzo aziendale situato in prossimità dell'accesso. Lo stato colturale/produttivo è ottimo, con copertura vegetale completa della superficie e produzione abbondante. Non sono presenti manufatti o costruzioni con rilevanza urbanistica. Contesto e collegamenti Il terreno confina con la Strada Comunale Cimbalello e con diverse particelle dei Fogli 11 e 12. L'accesso al fondo è diretto dall'angolo a Nord-Ovest della particella 37, in collegamento con la strada Cimbalello. La zona è classificata urbanisticamente come agricola (zona E). Il fondo è libero per la procedura e si presenta in ottimo stato di conservazione e produttività.