Terreno agricolo 135375 m² a Località Macchione rotondo, Roma (RM)

Terreno agricolo in asta a Roma (RM) – Località Macchione rotondo (CAP 00122) Il lotto di terreno si trova a Roma, in località “Macchione rotondo”, ubicato all’intersezione tra Via del Collettore Secondario e Via della Macchiarella, nel quadrante sud-ovest del territorio comunale, all’interno del perimetro di competenza amministrativa del Municipio X. Il contesto è caratterizzato da ampie aree verdi e rurali. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale totale di Ha 13, are 53, centiare 75, corrispondenti a mq 135.375. È suddiviso in due porzioni: una porzione A di qualità seminativo classe 5 (ha 11 are 53 ca 75) e una porzione B di qualità orto irriguo classe 2 (ha 2 are 00 ca 00). Sul terreno insistono manufatti, in parte edificati e per la maggior consistenza incolto, funzionali all’attività di maneggio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia di una qualità orto irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. Gravano sul lotto servitù di elettrodotto e di passaggio, oltre all'appartenenza al Comprensorio del Consorzio di Bonifica Ostia-Maccarese. Il fondo rientra nell’ambito territoriale n.2 del Piano territoriale Paesistico e nella Riserva Naturale del Litorale Romano. Contesto e collegamenti L'area di Ostia Antica – Macchione Rotondo offre un contesto prevalentemente agricolo e naturale, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La vicinanza a Roma garantisce comunque un buon collegamento con i servizi urbani. Il terreno è libero per la procedura.