Terreno agricolo 1204 m² in via Cascina Tangitt, Samarate (VA)

Terreno agricolo in asta a Samarate (VA) – via Cascina Tangitt (CAP 21017) Il terreno agricolo in asta è ubicato a Samarate, in via Cascina Tangitt, in una zona rurale a preminente vocazione forestale. Le aree limitrofe sono anch'esse agricole, garantendo un contesto naturale e tranquillo. L'immobile si trova nei pressi di via Gioacchino Rossini a Busto Arsizio. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno agricolo incolto di forma triangolare, con una superficie commerciale di 1.204 mq. È censito al Catasto Terreni al foglio 10, particella 1326, con qualità/classe BOSCO CEDUO. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di recinzione e di un cancello carraio che consente l'accesso diretto dalla via Cascina Tangitt. Allo stato attuale, il terreno non è fisicamente separato da un lotto adiacente e presenta alcune recinzioni interne e aree di deposito. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'area ricade in zona G1 del PGT (piano di governo del territorio), classificata come pianura asciutta a preminente vocazione forestale, e in Art. 9 PTC del Parco Lombardo Valle del Ticino, con vincolo paesaggistico. La normativa urbanistica ammette interventi funzionali all'attività agricola e forestale, con indici di densità fondiaria specifici per le abitazioni dell'imprenditore agricolo e per le attrezzature produttive. Il terreno è libero per la procedura.