Terreno agricolo 24595 m² in Via Melano 30, San Marcello (AN)

Terreno agricolo in asta a San Marcello (AN) – Via Melano 30 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Marcello, in Via Melano, e si estende per una superficie di 24595 mq. Si trova su un versante collinare, a mezza costa, in una zona classificata dal P.R.G. come Zona E agricola. Il contesto è rurale, con accesso diretto da strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno di 24595 mq, precedentemente destinato a seminativo a rotazione. Attualmente, sul terreno è installato un impianto fotovoltaico, per il quale è stato costituito un diritto di superficie trentennale a favore di un soggetto terzo. È importante notare che l'impianto fotovoltaico non è incluso nella vendita. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile da monte tramite la Via Melano. Non sono presenti sistemi di irrigazione artificiale. Il bene è censito al Catasto Terreni come Ente Urbano e risulta regolare dal punto di vista catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di San Marcello, con accesso diretto dalla Strada Comunale Via Melano.