Terreno agricolo 9573 m² in via Beltrutto 54, Sant'Albano Stura (CN)

Terreno agricolo in asta a Sant'Albano Stura (CN) – via Beltrutto 54 Il terreno agricolo in asta è ubicato a Sant'Albano Stura (CN) in via Beltrutto 54. Si tratta di appezzamenti di forma regolare e giacitura pianeggiante, inseriti in un contesto prevalentemente agricolo. La zona è caratterizzata da terreni coltivati e offre un ambiente tranquillo e rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9573,00 mq. È costituito da appezzamenti di terreno agricolo, identificati al Catasto Terreni al Foglio 16, Particella 122 (Seminativo arborato irriguo) e Particella 123 (Seminativo irriguo). Il terreno è intercluso e l'accesso è garantito esclusivamente dalla corte identificata nel Lotto 4, con cui confina a SUD. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irriguo a mezzo di un canale consortile denominato Canale Tavolera Savella, garantendo così una risorsa idrica fondamentale per l'attività agricola. La destinazione urbanistica è "E" (aree destinate all'attività agricola) secondo il P.R.G.C. Sono presenti vincoli geomorfologici di Classe I, che non limitano le scelte urbanistiche, consentendo interventi nel rispetto delle prescrizioni vigenti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Sant'Albano Stura, in provincia di Cuneo. Sebbene intercluso, l'accesso è garantito tramite una servitù di passaggio sul Lotto 4. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con destinazione d'uso agricola.