Terreno agricolo 8061 m² in contrada Suvarelli, Sciara (PA)

Terreno agricolo in asta a Sciara (PA) – contrada Suvarelli (CAP 90020) Il terreno agricolo è ubicato nel Comune di Sciara (PA), in contrada Suvarelli, una zona periferica con carattere prevalentemente agricolo e presenza di fabbricati sparsi. L'area è interessata da vincolo sismico e sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi del Codice dei Beni Culturali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di circa 8.061 mq. La superficie è destinata per la maggiore parte a uso agrumeto (5.578 mq), per una porzione a uliveto (1.133 mq) e per la rimanente parte a seminativo (1.350 mq). Le particelle 25-99-103-181-100 formano un'unica estensione, mentre la particella 184 è distaccata. Il terreno presenta una giacitura in pendenza con un dislivello di circa 5 metri e una pendenza del 6% circa. Caratteristiche e dotazioni Nel terreno non sono presenti impianti tecnologici. I confini non sono recintati. L'accesso al cespite non è autonomo ed è consentito attraverso un sentiero adiacente il fiume Torto e successivamente attraversando terreni di altra proprietà. Non si è a conoscenza di eventuali trascrizioni di servitù di passaggio in favore del fondo in questione. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno ha carattere prevalentemente agricolo. Secondo il Piano Regolatore Generale, le particelle ricadono nella zona omogenea “E3” – Verde Agricolo. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'assenza di corpi fabbrica.