Terreno agricolo 11105 m² in contrada Contrada Suvarelli, Sciara (PA)

Terreno agricolo in asta a Sciara (PA) – contrada Contrada Suvarelli (CAP 90020) Il lotto in asta si trova nel Comune di Sciara (PA), in contrada Suvarelli, una zona rurale caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'ubicazione periferica ma vicina alla SS 120 garantisce un accesso agevole, seppur attraverso strade interpoderali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha un'estensione complessiva di circa 11.105 mq, con una giacitura pianeggiante. La sua destinazione è mista, comprendendo agrumeto (1.175 mq), uliveto (2.652 mq), seminativo (6.866,94 mq) e pascolo (356 mq). All'interno del lotto è presente un magazzino di circa 24,62 mq e una vasca di raccolta acque di circa 30,44 mq. Il magazzino è costituito da un vano con struttura portante in muratura, solaio in latero-cemento e copertura piana, con un'altezza interna netta di 2,50 m. Le condizioni interne sono scarse, con infiltrazioni e degrado del solaio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di recinzione ai confini della proprietà. La particella 219 è interessata da una servitù inamovibile di acquedotto. Nel magazzino non sono stati riscontrati impianti tecnologici. La pavimentazione è in battuto di cemento e le pareti sono prive di intonaco di finitura. La porta d'ingresso è in ferro. La vasca di raccolta acque è in muratura. Contesto e collegamenti Il terreno ricade all'interno della zona omogenea “E” – Verde Agricolo, secondo il Piano Regolatore Generale. È interessato da vincolo sismico e da tutela paesaggistica ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio. Alcune particelle sono soggette a vincolo idrogeologico. L'accesso è garantito da una strada carrabile che si diparte dal centro abitato di Sciara e conduce a una strada interpoderale. Il bene è libero per la procedura.