Terreno agricolo 530760 m² in Strada Fornicchiaia, Siena (SI)

Terreno agricolo in asta a Siena (SI) – Strada Fornicchiaia (CAP 53100) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Siena, in località Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia. Si tratta di un vasto compendio immobiliare a prevalente destinazione boschiva, con aree incolte e tare, situato in un contesto extraurbano. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico, garantendo la conservazione delle sue caratteristiche naturali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 530.760 mq (circa 53 ettari). Il terreno è composto da diverse qualità catastali, tra cui pascolo (310 mq), cava (630 mq e 500 mq), incolto produttivo (820 mq), seminativo (2.610 mq, 430 mq, 2.650 mq, 4.440 mq, 1.000 mq), seminativo arborato (6.510 mq), uliveto (3.590 mq), bosco ceduo (28.538 mq, 3.070 mq, 1.110 mq, 20.660 mq, 97.470 mq, 5.630 mq, 87.000 mq, 5 mq, 5 mq) e bosco alto (5.600 mq). Alcune porzioni boschive sono state oggetto di taglio negli anni precedenti la stima. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni è garantito sia dalla Strada comunale di Fornicchiaia, sia dalla strada vicinale di Fonceretto (esistente e riportata nella mappa catastale), sia da una strada interpoderale che dalla SP 101 di Montemaggio conduce alla strada di Fornicchiaia. Per l'accesso ad alcune particelle (120 e 122 del Foglio 61) è costituito un diritto perpetuo e gratuito di passo pedonale e carrabile su una striscia di terreno di 3 metri di larghezza. Contesto e collegamenti Il compendio si trova in una zona extraurbana del Comune di Siena, caratterizzata da un paesaggio naturale e boschivo. La presenza di strade comunali e vicinali assicura un buon collegamento con le aree circostanti. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico. Il compendio è libero per la procedura, con ordine di liberazione in corso di attuazione.