Terreno agricolo in Frazione Rino, Sonico (BS)

Terreno agricolo in asta a Sonico (BS) – Frazione Rino Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Sonico, a monte della frazione Rino, in un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. La zona è caratterizzata dalla presenza del Parco dell'Adamello, offrendo un ambiente naturale di pregio. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da quattro particelle catastali distinte, tutte censite al Catasto Terreni. Il mappale 1 è classificato come bosco ceduo (Cl.2) con una superficie di 54 are. Il mappale 27 è un prato irriguo arborato (Cl.4) di 5 are e 50 centiare. Il mappale 107 è un prato irriguo (Cl.3) di 51 are e 72 centiare. Infine, il mappale 119 è un castagneto da frutto (Cl.2) di 12 are e 67 centiare. Le particelle 1 e 107 potrebbero avere una superficie inferiore a quella catastale a seguito di interventi sull'argine del torrente Val Rabbia. Caratteristiche e dotazioni Le particelle di terreno presentano diverse destinazioni urbanistiche, includendo aree agricole (E1), aree boschive (E2) e un'area di salvaguardia. Il mappale 27 ricade in zona di vincolo idrogeologico. Dal punto di vista geologico, le particelle ricadono in zone di fattibilità che vanno dalla Classe 2 alla Classe 4. L'accesso è garantito dalla strada pubblica per la maggior parte delle particelle, ad eccezione del mappale 119. Il terreno include aree di prato irriguo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona montana, all'interno del perimetro del Parco dell'Adamello, garantendo un ambiente naturale e paesaggistico di rilievo. Le destinazioni urbanistiche riflettono la natura agricola e boschiva dell'area. L'immobile è libero per la procedura.