Terreno agricolo 2510 m² a 22010 Stazzona CO, Italia, Stazzona (CO)

Terreno agricolo in asta a STAZZONA (CO) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Stazzona, in provincia di Como, in una zona fuori dal centro abitato, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. I terreni ricadono in zona Aree agricole secondo il PGT vigente, con tipologie di Ambito boschivo e Ambito agricolo, e presentano una sensibilità paesaggistica classificata come 'Molto Alta'. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 2.510 mq ed è costituito da cinque distinte particelle di terreno. La particella A ha una superficie di 610 mq con qualità incolto produttivo. La particella B si estende per 1.030 mq con qualità bosco ceduo. La particella C misura 680 mq e la particella D 120 mq, entrambe con qualità pascolo. Infine, la particella E è di 70 mq e risulta al catasto come fabbricato diruto, sebbene non siano percepite costruzioni dalla vista aerea. Tutti i terreni presentano una forma pressoché regolare. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono venduti in piena proprietà e risultano liberi. È presente un vincolo di destinazione a favore del Comune di Stazzona, che riguarda specifici mappali inclusi nel lotto. Contesto e collegamenti I beni sono situati in un'area agricola, con zone limitrofe anch'esse agricole. Alcuni mappali sono di difficile raggiungimento e non sono fisicamente identificabili in loco. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.