Terreno agricolo 12042 m² in Contrada Quaranta Salme null, Termini Imerese (PA)

Terreno agricolo in asta a Termini Imerese (PA) – Contrada Quaranta Salme null Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Termini Imerese, in Contrada Quaranta Salme, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e agricolo. L'area gode di un accesso garantito tramite una strada carrabile che si diparte dalla SS120, facilitando il raggiungimento con mezzi meccanici. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 12.042 mq. È composto da diverse particelle catastali (405, 777, 778, 43, 727, 728, 1036, 776) che formano un'unica estensione, ad eccezione della particella 405 che non è adiacente alle altre. Il terreno è destinato a diverse qualità colturali, tra cui agrumeto, incolto produttivo, orto irriguo, pascolo arborato, seminativo, seminativo arborato, seminativo irriguo e uliveto da olio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta recinzioni sui confini. La particella 405 è gravata da un diritto di servitù inamovibile di acquedotto a favore del Demanio Regione Siciliana – Ramo Agricoltura e Foreste. Gran parte del terreno, ad eccezione delle particelle 728 e 778, è interessato dall’attraversamento di un elettrodotto. Secondo il Piano Regolatore Generale, le particelle ricadono nella zona omogenea “E3” – Verde Agricolo irriguo. L'intero appezzamento è soggetto a vincolo sismico di seconda categoria e le particelle sono interessate dalla fascia di rispetto stradale della SS 120. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola, con accesso agevole dalla SS120. La sua destinazione urbanistica a 'Verde Agricolo irriguo' ne sottolinea la vocazione produttiva. Il bene è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.