Terreno agricolo 249896 m² in CONTRADA SAN GREGORIO, Troina (EN)

Terreno agricolo in asta a Troina (EN) – CONTRADA SAN GREGORIO (CAP 94018) Fondo rustico sito in Troina, Contrada San Gregorio, nella fascia montana del comune. Il fondo è costituito da un unico corpo di forma irregolare, con giacitura mediamente acclive ed aspetto ondulato, con esposizione prevalente a mezzogiorno. Dista dal centro abitato di Troina circa 5 km. Superficie e distribuzione interna Il fondo rustico si estende per 24.98.96 ettari e comprende terreni agricoli non seminabili destinati al pascolo (pascolo arborato e seminativo arborato), un fienile (tettoia di 350 mq), un magazzino (23 mq), un minicaseificio e stalla (424,86 mq) con sala mungitura (24,20 mq), locali annessi (12,24 mq), sala vasca refrigerante e caseificio (33,08 mq) e zone per il ricovero di animali (181,56 mq). Caratteristiche e dotazioni Il fienile è realizzato con travi continue in fondazione in c.a. e sovrastante struttura metallica in elevazione con capriate e puntoni di falda, con una superiore copertura in lamiera doppio strato del tipo scatolata. Il minicaseificio e stalla hanno struttura portante in acciaio con pilastri e travi a capriata, poggiante su fondazioni a plinti di calcestruzzo armato; la copertura a due falde è in pannelli coibendati stampati a forma di coppo. Nei locali annessi alla sala mungitura la tamponatura è in muratura ed è intonacata con malta cementizia e rifinitura esterna a tonachina; i pavimenti sono stati realizzati con piastrelle antiscivolo. Contesto e collegamenti L'intero fondo, attualmente indirizzato all’allevamento di ovini da latte, è costituito da terreni agricoli non seminabili, ma destinati al pascolo. Le particelle del fondo ricadono in Zona “E” — Verde agricolo , in cui l’edificabilità ammessa è quella di 0,03 mc./mq.