Terreno agricolo 64291 m² a località Domu Beccia, Uras (OR)

Terreno agricolo in asta a Uras (OR) – località Domu Beccia (CAP 09099) Il compendio di terreni agricoli, ubicato nel Comune di Uras (OR), in località Domu Beccia, si trova in una zona classificata come E2 - Zona Agricola Principale dal P.U.C. comunale. La sua posizione baricentrica dista circa 500 metri dal raccordo tra la strada complanare est di Uras e la S.S. 131, garantendo un buon collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 64.291 mq. Di questa, 12.389 mq sono destinati a seminativo e 51.902 mq a pascolo. Il compendio si presenta come un'unica unità sostanzialmente continua, con l'eccezione del mappale 411 che risulta distaccato dal corpo principale. All'interno del lotto è presente un edificato, come dettagliato nella perizia estimativa. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo e pascolo, con destinazione esclusiva a tali usi, senza possibilità di sviluppo commerciale o edificatorio. L'irrigazione e la recinzione non sono specificate come presenti. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, ricadendo nell'Ambito Paesaggistico 'Golfo di Oristano' e nel perimetro del Parco Geominerario storico ed ambientale della Sardegna. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è garantita dalla destinazione agricola. I confini sono ben rappresentati nella documentazione peritale.