Terreno agricolo 59640 m² a Varzo (VB)

Terreno agricolo in asta a Varzo (VB) Il lotto unico comprende diversi appezzamenti di terreno agricolo situati nei comuni di Crevoladossola, Trasquera e Varzo, in provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Questi terreni si trovano in zone esterne ai nuclei abitati, immerse in un contesto montano caratterizzato da un paesaggio selvaggio e incontaminato, con pendii ripidi e valli profonde. La vegetazione varia dall'altitudine, includendo boschi, pascoli e prati. La zona è nota anche per la sua rilevanza geologica e mineralogica, in particolare il Monte Cervandone, famoso per la varietà di minerali unici al mondo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 59.640 mq. È composto da tre sezioni principali: 2.000 mq di terreni agricoli a Crevoladossola (foglio 20 particella 18, bosco ceduo), 4.480 mq di terreni agricoli a Trasquera (foglio 35 particelle 35 e 50, foglio 44 particella 1, bosco ceduo e prato) e 53.160 mq di terreni agricoli a Varzo (numerose particelle nei fogli 102 e 103, principalmente bosco ceduo). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente destinati a bosco ceduo e prato, tipici delle aree montane. Non sono presenti strutture edili o impianti specifici per l'irrigazione o recinzioni. La descrizione catastale indica redditi agrari e dominicali minimi, riflettendo la natura selvaggia e non intensivamente coltivata dei fondi. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un contesto montano e naturale, lontano dai centri abitati, offrendo un ambiente di grande pregio paesaggistico. La zona di Veglia-Devero, in cui ricadono parte dei terreni, è particolarmente interessante per la sua geologia e per la presenza di minerali rari. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.