Terreno agricolo 3205 m² in Via Fontana Fiume, Velletri (RM)

Terreno agricolo in asta a Velletri (RM) – Via Fontana Fiume Il terreno si trova a Velletri (RM), in Via Fontana Fiume, ed è ubicato a poche decine di metri dalle proprietà dei Beni n. 1 e n. 2 precedenti. Si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e naturale, ricadendo in una zona con vincoli paesaggistici e ambientali. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie convenzionale complessiva di 3205 mq. Si presenta come terreno sodivo, attualmente non coltivato e in stato di abbandono. La giacitura è in declivio da Nord verso Sud, con una forma pressoché triangolare e la base a Nord che costeggia Via Fontana Fiume. Non sono presenti edificazioni sul lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 48, Particella 1190 come "Vigneto" e Particella 1184 come "Canneto". Non sono state riscontrate servitù, censi, livelli o usi civici gravanti sull'appezzamento. L'accesso avviene tramite Via Fontana Fiume, una strada asfaltata. Contesto e collegamenti L'appezzamento di terreno ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in "Zona G - Aree Private a Verde - Sottozona G4 - Verde Privato". È interamente vincolato ai sensi dell'art. 134 lettera a) del Decreto Legislativo 22-01-2004 n. 42 e sottoposto alla normativa del Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.). Inoltre, ricade nel perimetro del Piano di Assetto del "Parco Regionale dei Castelli Romani". L'immobile è libero per la procedura.