Terreno agricolo 10242 m² a SS 42, Vezza d'Oglio BS, Italia, Vezza D'oglio (BS)

Terreno agricolo in asta a VEZZA D’OGLIO (BS) Il lotto 2 è ubicato nel Comune di Vezza d’Oglio, in provincia di Brescia, in una zona montana decentrata rispetto ai nuclei abitati. Si tratta di un compendio di terreni e fabbricati rurali inseriti in aree agricole, con accesso tramite strade agro-silvo-pastorali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 10.242 mq, suddivisa in diverse particelle catastali. I terreni sono classificati come bosco alto, prato, pascolo, pascolo arboreo, seminativo e bosco ceduo, con varie classi di produttività. Sono presenti anche due porzioni di fabbricati rurali, censite al Catasto Fabbricati come unità collabenti (categoria F/2), privi di scheda catastale e non abitativi. Alcuni appezzamenti si presentano inutilizzati e in cattive condizioni di manutenzione, mentre altri sono utilizzati a prato stabile o bosco ceduo. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati rurali sono stati edificati ante 1967 e godono di conformità dei titoli abilitativi edilizi per tale periodo. I terreni sono correttamente individuati nelle mappe catastali. Non sono presenti vincoli edificatori o di destinazione d'uso, oltre a quelli indicati dagli strumenti urbanistici vigenti. Sono presenti servitù di passaggio sulle aree, anche se non definite da atti notarili specifici. Contesto e collegamenti I terreni e i fabbricati si trovano in diverse località, tra cui Valcipino e Pedenole, raggiungibili unicamente con mezzi agricoli e/o fuoristrada tramite strade agro-silvo-pastorali. Un terreno (Foglio 26, particella 160) è posto a nord dell’abitato di Vezza d’Oglio e confina con la strada Comunale di Carona. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà è regolare urbanisticamente per quanto riguarda i fabbricati ante 1967.