Terreno edificabile 2100 m² in Vicolo Del Giardino, Alice Castello (VC)

Terreno edificabile in asta a Alice Castello (VC) – Vicolo Del Giardino (CAP 13040) Il terreno in asta si trova nel Comune di Alice Castello, in provincia di Vercelli, lungo Vicolo Del Giardino. L'area è caratterizzata da un contesto periferico a vocazione residenziale/rurale, con piccole costruzioni isolate o palazzine a prevalente uso residenziale nelle vicinanze. Il lotto è pianeggiante e libero, compreso tra lotti già edificati. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 2.100 mq. La sua destinazione urbanistica è mista: una porzione di circa 1.000 mq ricade in zona AR (aree residenziali a capacità insediativa esaurita, non edificabile), mentre la porzione sul retro, di circa 1.100 mq, ricade in zona AC78 (aree di riordino e completamento) ed è quindi edificabile. Gli indici di piano per la zona edificabile consentono una superficie coperta massima di 330 mq e una volumetria massima di 495 mc, con un'altezza massima di 8.50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero e presenta piante diradate di medio fusto ed essenze arbustive. L'accesso è diretto dalla strada pubblica Vicolo Del Giardino. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici. La perizia non rileva la presenza di impianti tecnologici o altre dotazioni. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Alice Castello. La zona è ben servita e il terreno è facilmente accessibile. Il lotto è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno con potenzialità edificatorie in un contesto tranquillo.