Terreno edificabile 580 m² in Via Enrico Fermi 8, Arsago Seprio (VA)

Terreno edificabile in asta a Arsago Seprio (VA) – Via Enrico Fermi 8 (CAP 21010) Il terreno si trova nel Comune di Arsago Seprio (VA), in Via Enrico Fermi 8, in una zona semicentrale residenziale. L'area è inserita all'interno di un complesso immobiliare denominato "Residenza Il Triangolo", costituito da più fabbricati a destinazione residenziale. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 580 mq. Si tratta di un'area urbana adibita a giardino, con un'orografia pianeggiante e una tessitura prevalentemente a verde. Sull'area sono presenti cespugli ed arbusti. Lo stato di manutenzione generale è considerato nella media. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in parte delimitato sul fronte delle Vie Dante ed Enrico Fermi ed è accessibile dalle parti comuni del complesso immobiliare, in particolare dalla Via Enrico Fermi. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo né rilievi specifici sulla superficie del lotto e sui confini di proprietà. L'immobile gode di una buona esposizione e luminosità, e la qualità dei servizi è nella media. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. La destinazione urbanistica della particella è 'aree B1b (P.G.T.) + Sede stradale', ovvero 'Aree di edificazione recente a disegno unitario', seppur con una minima parte destinata a sede stradale. L'intero territorio comunale è classificato ad interesse paesaggistico e ricompreso nel Parco Lombardo della Valle del Ticino. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.