Terreno edificabile 697 m² in Via Lazzaro Spallanzani, Bomporto (MO)

Terreno edificabile in asta a Bomporto (MO) – Via Lazzaro Spallanzani Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Bomporto (MO), in località Sorbara, in fregio alla Via Lazzaro Spallanzani. Si tratta di un appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati, posto in un ambito periferico ma con presenza di limitrofi edifici abitativi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con strumenti urbanistici che ne confermano la vocazione edificatoria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie fondiaria di 697 mq e una superficie utile di 744 mq, con una previsione per la realizzazione di 11 alloggi. Attualmente si presenta come un prato incolto, con giacitura piana e forma regolare. Il Certificato di Destinazione Urbanistica identifica il bene come 'Aree edificabili per funzioni prevalentemente residenziali sulla base di piani urbanistici attuativi AC-3'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile residenziale. È importante notare che l'edificazione sarà possibile dopo l'approvazione del Piano Urbanistico Generale (PUG) e il completamento delle opere di urbanizzazione, con successiva cessione delle aree alla Pubblica Amministrazione. Il lotto è libero da vincoli di convenzione edilizia, essendo la precedente convenzione decaduta. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che, sebbene periferica, è prossima a insediamenti abitativi. La procedura di formazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG) è in corso, e l'approvazione di tale strumento sarà un passaggio chiave per lo sblocco dell'edificabilità. Si consiglia agli interessati di verificare presso la Pubblica Amministrazione l'effettiva capacità edificatoria. Il terreno è libero per la procedura.