Terreno edificabile 669 m² a Piscitello - Balate di Zacco, Carlentini (SR)

Terreno edificabile in asta a Carlentini (SR) – Piscitello - Balate di Zacco Il terreno edificabile si trova nel territorio di Carlentini (SR), precisamente in contrada Piscitello-Balate di Zacco (Carlentini Nord), una zona caratterizzata dalla presenza di villette. L'ubicazione è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Siracusa-Catania o Catania-Siracusa, con successiva immissione su strade provinciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 669 mq catastali ed è rappresentato da un terreno rettangolare e pianeggiante. Attualmente è registrato catastalmente come Agrumeto e Area di fabbricato demolito, ma la sua reale condizione è quella di terreno incolto. Il terreno non presenta nessuna costruzione. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono materializzati: sul lato nord è presente un muro di confine, sul lato ovest un fabbricato in aderenza, mentre il lato est è delimitato da un muretto con inferriata prospiciente una villetta. Il lato sud si affaccia su una strada comunale. Il terreno è completamente recintato. Contesto e collegamenti Il terreno ricade all'interno della zona omogenea contrassegnata con il simbolo "C4", destinata a completamento edilizio residenziale. Le prescrizioni urbanistiche prevedono una densità fondiaria di 0,75 mc/mq, un'altezza massima di 8 metri (due piani fuori terra) e un lotto minimo di intervento edilizio di 1.500 mq. È previsto l'obbligo di cessione gratuita al Comune di aree per servizi in misura minima di 18 mq per ogni 100 mc di volumetria consentita. Il terreno è libero per la procedura.