Terreno edificabile 3741 m² in Via della Faggiola/Via delle Balze della Faggiola/delle Balze, Casteldelci (RN)

Terreno edificabile in asta a Casteldelci (RN) – Via della Faggiola/Via delle Balze della Faggiola/delle Balze (CAP 47861) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Casteldelci (RN), in località Torricella, all'interno di una lottizzazione turistico-alberghiera, con accesso da Via della Faggiola e Via delle Balze. La zona è appenninica, nelle immediate vicinanze del Monte Fumaiolo, caratterizzata da un contesto di sviluppo turistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 3741 mq, risultante dall'unione di tre appezzamenti distinti. Questi includono un pascolo di 1450 mq (mappale 21), un altro pascolo di 933 mq (mappale 95) e due seminativi per un totale di 1358 mq (mappali 135 e 78). Il piano di campagna si presenta in lieve pendenza e risulta incolto, con alcune alberature lungo il perimetro. Caratteristiche e dotazioni I terreni non sono provvisti di recinzione. La destinazione urbanistica è 'Zona Turistica Residenziale C4', come da certificato di destinazione urbanistica. Questa classificazione permette lo sviluppo di attività turistico-residenziali, sebbene sia in corso l'approvazione di un nuovo Piano Regolatore che potrebbe comportare una riduzione della capacità edificatoria. Contesto e collegamenti I terreni sono situati a circa 8 km da Casteldelci, in un'area appenninica. La lottizzazione include altre casette già costruite, sebbene alcune versino in condizioni di abbandono. I lotti sono fronteggianti le strade comunali, garantendo un buon accesso. Il terreno è libero per la procedura.