Terreno edificabile 1255 m² in Via della Faggiola/delle Balze, Casteldelci (RN)

Terreno edificabile in asta a Casteldelci (RN) – Via della Faggiola/delle Balze (CAP 47861) Il terreno in asta si trova nel Comune di Casteldelci (RN), in località Torricella, all'interno di una lottizzazione turistico-alberghiera. L'area è appenninica, nelle immediate vicinanze del Monte Fumaiolo, a circa 8 km da Casteldelci. Il contesto è caratterizzato da numerose casette già costruite, sebbene alcune versino in pessime condizioni e appaiano abbandonate, così come le infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il lotto 4 ha una superficie complessiva di 1255 mq, risultante dall'unione dei mappali 84 e 88. Il piano di campagna è in lieve pendenza e si presenta incolto, con limitate alberature lungo il perimetro, esclusa la parte lato strada. Caratteristiche e dotazioni I terreni non sono recintati. La destinazione urbanistica è 'Zona Turistica Residenziale C4'. È importante notare che, a causa dell'applicazione del PRG più restrittivo in regime di salvaguardia, si è verificata una significativa riduzione della capacità edificatoria dei lotti. L'accesso ai terreni avviene tramite strade comunali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un contesto turistico-alberghiero, sebbene con alcune criticità relative allo stato di conservazione delle strutture esistenti. La partecipazione all'asta implica la conoscenza e l'accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati.