Terreno edificabile 1675 m² in Via della Faggiola/delle Balze, Casteldelci (RN)

Terreno edificabile in asta a Casteldelci (RN) – Via della Faggiola/delle Balze (CAP 47861) Il terreno edificabile in asta è ubicato nella località Torricella del Comune di Casteldelci (RN), in un'area appenninica nelle immediate vicinanze del Monte Fumaiolo. Si inserisce in un contesto di lottizzazione turistico-alberghiera, sebbene le infrastrutture e alcune costruzioni preesistenti nella zona appaiano in stato di abbandono. La zona è servita da strade che collegano a Casteldelci, distante circa 8 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1675 mq, distinto al Catasto Terreni al foglio 25, mappale 81, con classificazione seminativo di classe 4°. Il piano di campagna si presenta in lieve pendenza e risulta incolto, con limitate alberature lungo il perimetro, ad eccezione della parte lato strada. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non risulta recintato. La destinazione urbanistica è 'Zona Turistica Residenziale'. È importante notare che, a causa dell'applicazione del P.R.G. più restrittivo in regime di salvaguardia, la capacità edificatoria del lotto è significativamente ridotta. Non sono presenti impianti di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona montana, con accesso diretto da Via della Faggiola/Via delle Balze. La località Torricella è caratterizzata da un'area di sviluppo turistico-alberghiero. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori interessati allo sviluppo turistico, pur considerando le attuali limitazioni urbanistiche e lo stato del contesto circostante.