Terreno edificabile 4084 m² in Via Brunetto Bigazzi, Castelfranco Piandiscò (AR)

Terreno edificabile in asta a Castelfranco Piandiscò (AR) – Via Brunetto Bigazzi Il terreno in asta è ubicato nel comune di Castelfranco Piandiscò (AR), in località Moro Bianco Castelfranco di Sopra, sul versante a monte della Strada Provinciale dei Sette Ponti. L'area si trova ad est del centro abitato di Castelfranco di Sopra e gode di accesso diretto dalla viabilità pubblica tramite via Brunetto Bigazzi. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al centro abitato e dalla previsione di sviluppo edilizio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4084 mq, risultante dall'unione di diverse particelle catastali identificate al Catasto Terreni del Comune di Castelfranco Piandiscò (Fg. 23, Part. 629, 650, 651, 653, 706, 707, 708, 717). Attualmente il terreno è ricoperto da vegetazione spontanea e piante di ulivi, ed è privo di qualsiasi opera di urbanizzazione. L'intera area ricade all'interno del perimetro delle U.T.O.E. dell’insediamento accentrato di Castelfranco previsto dal Piano Strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'area oggetto di stima è equiparabile ad un'area edificabile ricadente all'interno di un Comparto edificatorio sottoposto a Piano di Lottizzazione convenzionato, rogato in data 22/10/2009. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Si tratta di terreni rurali edificabili, ma privi di infrastrutture primarie e secondarie. Il compendio immobiliare presenta al suo interno alcune particelle di terreno prive di accesso diretto alla viabilità pubblica esistente, ma queste non appartengono alla società fallita. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie all'accesso diretto dalla via Brunetto Bigazzi. La previsione urbanistica per l'area è di tipo edificatorio, inserita in un Piano di Lottizzazione convenzionato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno con potenzialità di sviluppo edilizio nel territorio di Castelfranco Piandiscò.