Terreno edificabile 81 m² in Via Marianella 12, Castroreale (ME)

Terreno edificabile in asta a Castroreale (ME) – Via Marianella 12 (CAP 98053) L'area urbana in asta è ubicata a Castroreale (ME), nella Frazione Protonatoro, in Via Marianella n. 12. Si tratta di un terreno edificabile, come indicato nel PRG vigente, ricadente in zona omogenea “B”. La sua posizione è considerata vantaggiosa, essendo uno degli ultimi lotti edificabili rimasti e il più vicino al centro della frazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato catastalmente al foglio 20, particella 1885, ha una superficie di 81 mq. La perizia di stima lo qualifica come terreno edificabile con un potere edificatorio pari a 5 mc/mq. Il terreno è pianeggiante, il che facilita eventuali interventi costruttivi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di specifiche dotazioni o finiture, trattandosi di un'area urbana. La sua principale caratteristica è la destinazione edificatoria, che consente la costruzione di fabbricati. La valutazione è stata effettuata tenendo conto dei prezzi di mercato e della scarsità di lotti edificabili nella zona. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona residenziale della Frazione Protonatoro, a Castroreale. La vicinanza al centro della frazione lo rende particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata dalla destinazione edificatoria secondo il PRG vigente.