Terreno edificabile 1360 m² in Corso Municipio, Circello (BN)

Terreno edificabile in asta a Circello (BN) – Corso Municipio (CAP 82020) Il terreno in asta è situato nel Comune di Circello (BN), in Corso Municipio, in una zona centrale e servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, a pochi passi da uffici comunali, poste, farmacia e scuole. Il contesto urbanistico è residenziale a traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1360 mq. Si tratta di un fondo intercluso, con accesso tramite la particella antistante (lotto 1). Il terreno si presenta di forma regolare, quasi quadrata, ben esposto e con una lieve pendenza. Attualmente è incolto e in stato di manutenzione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona omogenea 'C' (Residenziale di espansione) secondo il Piano Regolatore Generale, con un indice di utilizzazione fondiaria/territoriale di 1.5 mc/mq. Il lotto minimo di intervento è di 400 mq, con un'altezza massima di 7.50 metri e distanze dai confini di 5.00 metri e dai fabbricati di 10.00 metri. Non sono presenti sistemi irrigui o colture arboree. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Circello, ben servita e vicina ai principali servizi. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, offrendo potenzialità edificatorie in un contesto residenziale.