Terreno edificabile 1025 m² in Via Nazionale Nord 31, Colico (LC)

Terreno edificabile in asta a COLICO (LC) – Via Nazionale Nord 31 (CAP 23823) Il terreno edificabile, situato a Colico, Frazione Curcio, in Via Nazionale Nord n. 31, si trova in una zona periferica con un contesto misto. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il lago, le montagne (Monte Legnone), l'Oasi protetta Pian di Spagna, il Forte di Fuentes e l'Abbazia di Piona. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1.025 mq. Attualmente sul terreno insistono una casa unifamiliare su due livelli e un fabbricato adibito a ripostiglio/deposito legna. La casa unifamiliare si compone al piano primo di ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere, disimpegno, bagno, lavanderia e tre terrazzi. Al piano terra sono presenti un'autorimessa doppia, un locale di sgombero, una taverna con zona cottura, un wc e un locale caldaia. I fabbricati esistenti sono da demolire, e il valore del lotto è dato dalla sua capacità edificatoria di 184,50 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole. L'immobile si trova lungo la SP72, con la stazione ferroviaria a circa 1,5 km e la superstrada SS 38 dello Stelvio a 3 km, garantendo buoni collegamenti. Nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, farmacie e un centro commerciale. Il terreno è libero per la procedura.