Terreno edificabile 7547 m² in Via dell'Economia null, Corinaldo (AN)

Terreno edificabile in asta a Corinaldo (AN) – Via dell'Economia null (CAP 60013) Il lotto in asta consiste in due terreni contigui ubicati nella zona nord-ovest del Comune di Corinaldo (AN), all'interno del comparto industriale artigianale denominato ZIPA. Questa area risulta essere parzialmente edificata e sfruttata da attività produttive, inserendosi in un contesto urbanistico di espansione produttiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appezzamenti di terreno di forma pressoché rettangolare, catastalmente identificati al Foglio 12, Particella 466 con una superficie di 3572 mq e al Foglio 12, Particella 470 con una superficie di 3975 mq, per un totale di 7547 mq. I terreni ricadono, secondo il Piano Regolatore Generale, in Zona D2 – Ampliamenti delle zone produttive. Caratteristiche e dotazioni I due lotti beneficiano di accesso diretto tramite due strade pubbliche: via dell’Economia, che fiancheggia il lotto sul fronte est, e viale Primo Maggio, che costeggia entrambi i lotti sul fronte stradale a sud. Le strade sono di dimensioni adeguate per le esigenze delle zone industriali. I terreni sono attualmente classificati come seminativo arborato. Contesto e collegamenti La posizione strategica all'interno della ZIPA di Corinaldo offre un contesto favorevole per insediamenti produttivi. La zona è servita da infrastrutture stradali adeguate, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.