Terreno edificabile 506 m² in Viale Europa null, Corridonia (MC)

Terreno edificabile in asta a Corridonia (MC) – Viale Europa null (CAP 62014) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Corridonia (MC), in Viale Europa, a ridosso delle mura urbiche. Si tratta di un'area di sedime di un fabbricato demolito e due frustoli di terreno, con una chiara vocazione edificatoria per la ricostruzione di un edificio residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 506 mq per i due frustoli di terreno (p.lla 872 di 146 mq e p.lla 874 di 360 mq). L'area di sedime del fabbricato demolito consente la realizzazione di una volumetria fuori terra pari a 3.863,41 mc, identica a quella dell'edificio preesistente. Il progetto assentito prevedeva un edificio con piano interrato adibito a box e posti auto, piano terra a portico condominiale e piani superiori (dal 1° al 6°) destinati a 10 abitazioni, con una superficie residenziale complessiva di 1.007,83 mq, oltre a terrazze e lastrici. Caratteristiche e dotazioni I progetti edilizi per la ricostruzione dell'edificio, sebbene attualmente decaduti, prevedevano una struttura intelaiata in cemento armato. La particella 872 è gravata da una servitù di passaggio di 1 metro di larghezza. Entrambe le particelle 259 porz. e 872 sono attraversate da condutture fognanti. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona di Corridonia con accesso da Viale Europa. La presenza di progetti edilizi già approvati in passato suggerisce un contesto urbanistico favorevole allo sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per la realizzazione di un nuovo edificio.