Terreno agricolo 24660 m² in Contrada Fonte Ianni snc, Montelupone (MC)

Terreno agricolo in asta a Montelupone (MC) – Contrada Fonte Ianni snc (CAP 62010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montelupone, in Contrada Fonte Ianni snc, a nord-est del centro storico del paese. L'area è inserita in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da un paesaggio rurale. Superficie e distribuzione interna L'area occupa una superficie complessiva di 24.660 m². È composta da tre distinte particelle catastali: la particella 180 (semin arbor) di 17.000 mq, la particella 181 (semin arbor) di 6.750 mq e la particella 50 (vigneto) di 910 mq. Il terreno si presenta privo di coltivazioni recenti, risultando di fatto in stato di abbandono. La sua lavorazione è resa complessa dall'elevata pendenza. Caratteristiche e dotazioni Nell'area sono presenti alcune alberature sparse, mentre nella parte del fondo valle la vegetazione spontanea è più densa e copre una porzione significativa del terreno. Al momento del sopralluogo, il confine di proprietà non risulta definito né materializzato. L'immobile ricade in Zona Agricola EN secondo il PRG vigente, con riferimento all'Art. 17 delle Norme Tecniche di Attuazione. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Montelupone. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie. La sua conformità urbanistica è attestata dal PRG vigente.