Terreno edificabile 1180 m² a null null null, Potenza Picena (MC)

Terreno edificabile in asta a Potenza Picena (MC) – null null null (CAP 62018) Il lotto di terreno in asta è ubicato nella zona periferica Sud di Porto Potenza Picena (MC), in prossimità dell’incrocio tra la S.P. 75 e Viale Regina Margherita (SS 16). La sua posizione strategica offre un buon potenziale di sviluppo, trovandosi in un'area di espansione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 1.180 mq e si presenta con una forma quadrangolare e una giacitura completamente pianeggiante. È composto dalle particelle catastali 300 (810 mq), 301 (145 mq), 302 (222 mq) e 303 (3 mq) del Foglio 51. La destinazione urbanistica è 'Zone di Espansione Residenziali – Sottozona C4', regolata dall'art. 16 delle N.T.A. del Piano di Lottizzazione Asola. L'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,80 mc/mq, con una volumetria realizzabile di 1.857,60 mc sulle particelle 300 e 302. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo irriguo, classe 2. Non sono presenti recinzioni. La perizia non indica la presenza di impianti specifici o altre dotazioni. Contesto e collegamenti L'area è inserita nel contesto del Piano di Lottizzazione Asola, sebbene la sua composizione attuale presenti delle discrepanze di proprietà che hanno impedito l'edificazione finora. Il terreno è libero per la procedura e non sono state rintracciate pratiche edilizie che lo riguardino. La vicinanza alla S.P. 75 e alla SS 16 garantisce buoni collegamenti stradali.