Terreno edificabile 3206 m² in Via Teresa Noce snc, Macerata (MC)

Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via Teresa Noce snc (CAP 62100) Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Macerata, in Via Teresa Noce snc. È parte della Lottizzazione “Valleverde” e dista circa 4 km dal capoluogo di provincia Macerata, circa 2 km dall'ingresso della superstrada Civitanova Marche - Foligno e circa 20 km dall'ingresso dell'autostrada A14. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno, identificato al Catasto Terreni al Foglio 83 Particella 349, ha una superficie di 3.206 m2. È classificato come Seminativo irriguo, Classe 1, e presenta una giacitura completamente pianeggiante. È compreso in ZONA INDUSTRIALE "P.P.1" secondo il PRG vigente, destinato a zona produttiva e industriale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero da occupazioni e non sono emerse formalità, vincoli od oneri gravanti, ad eccezione delle previsioni del PRG e della Convenzione Edilizia del 11/10/2005 e della successiva Rettifica del 07/12/2005. La qualità catastale di seminativo irriguo suggerisce la presenza di un sistema di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona industriale ben collegata, con facile accesso alla superstrada e all'autostrada A14. La vicinanza al capoluogo di provincia Macerata garantisce un buon contesto per insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo convenzionato con il Comune di Macerata.