Terreno edificabile 34274 m² in via A. Manzoni null, Corropoli (TE)

Terreno edificabile in asta a Corropoli (TE) – via A. Manzoni null (CAP 64013) Il terreno parzialmente edificabile è ubicato a Corropoli (TE) in via A. Manzoni, in un contesto urbanistico di tipo industriale-artigianale. I principali servizi sono ubicati a breve distanza, e nella zona vi è possibilità di sosta nelle aree limitrofe e all'interno dell'appezzamento, oltre che sulla pubblica via. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno presenta una superficie catastale complessiva di 34.274,00 mq, di cui circa 9.500,00 mq edificabili con destinazione industriale/artigianale. Il terreno ha uno sviluppo irregolare e una giacitura variabile da pressoché pianeggiante a leggera pendenza. Sul terreno non sono presenti manufatti. All'interno della particella 1222 del foglio 18 sono stati realizzati tracciati viari ad uso pubblico (via A. Manzoni e via G. Pascoli) e l'ampliamento di un depuratore comunale, come previsto dal piano particolareggiato del comparto D. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di recinzione e risulta libero ed incolto. Le particelle catastali che compongono il lotto ricadono in diverse zone urbanistiche, tra cui Verde pubblico, Parcheggi pubblici, Strade esistenti, Attrezzature tecnologiche e Industriale Artigianale di nuovo impianto. Le particelle 1222 in parte, 1320, 1322, 1323, 1324 e 1325 ricadono all'interno del comparto D, con edificabilità soggetta al rispetto dei parametri previsti. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona con servizi a breve distanza e offre possibilità di sosta. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione urbanistica risulta completa. L'aggiudicatario è tenuto al rispetto dei vincoli sovraordinati riportati nelle tavole grafiche del Piano Regolatore vigente nel Comune di Corropoli e nelle relative Norme Tecniche di Attuazione. Si segnala la presenza di una servitù di elettrodotto sulla particella 1222.