Terreno edificabile 79900 m² a null Lo Stretto null, Feroleto Antico (CZ)

Terreno edificabile in asta a Feroleto Antico (CZ) – null Lo Stretto null Il terreno, di forma rettangolare e pianeggiante, è ubicato in località «Lo Stretto» nel comune di Feroleto Antico, in una zona strategica adiacente allo svincolo di Lamezia Terme Est della SS.280 e al parco commerciale “DUE MARI”. L'area ha una vocazione prevalentemente produttiva e commerciale, essendo stata oggetto di variante urbanistica che ne ha modificato la destinazione da agricola ad edificabile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 79900 mq, risultante dalle particelle 37 e 39 del Foglio 30 del Catasto Terreni. La destinazione urbanistica attuale, secondo il vigente P.S.C., è 'Ambito asp2 - zone edificate o in corso di edificazione sulla base di piani urbanistici attuativi' e 'comparto produttivo misto esistente sovracomunale'. È possibile realizzare un accesso dalla strada provinciale n. 87 sul lato est del terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è idoneo per la realizzazione di un centro commerciale e di un centro distributivo, secondo un progetto unitario precedentemente approvato. Sono già stati versati oneri per costo di costruzione e per opere di urbanizzazione secondaria. La proprietà è soggetta a una convenzione urbanistica che prevede il completamento di opere di urbanizzazione primaria e di miglioramento della viabilità di accesso. Sono presenti servitù di metanodotto con relative fasce di rispetto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente accessibile dallo svincolo di Lamezia Terme Est della SS.280, garantendo ottimi collegamenti. La vicinanza al parco commerciale “DUE MARI” rende l'area particolarmente interessante per insediamenti produttivi e commerciali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di sviluppo immediato.